Budowa domu to jedno z największych (o ile nie największe) przedsięwzięcie w życiu wielu ludzi. Bezpośrednio z budową wiąże się zakup odpowiedniej działki budowlanej, na której będziemy mogli postawić odpowiednio duży dom. Jakie są najważniejsze aspekty, którymi powinniśmy się kierować przy wyborze wymarzonej parceli?
Zanim dokonamy zakupu, powinniśmy wszystko dokładnie zaplanować i określić nasze priorytetowe potrzeby. Pamiętajmy, że działka wiąże nas z danym miejscem na długi czas, dlatego musimy zadbać również o potencjalne przyszłe potrzeby. Dla niemal wszystkich osób kluczowa jest cena gruntu – malutka działka w centrum miasta może mieć nawet kilkukrotnie wyższą cenę niż dwa razy większa parcela położona na przedmieściach. W takim wypadku należy zapoznać się z pobliską komunikacją miejską – zapewni ona swobodny dojazd dzieci do szkół, a osoby dorosłe będą mogły w ten sposób dojeżdżać do pracy, oszczędzając przy tym parę groszy.
Metraż, jaki pozwoli na swobodne postawienie niemal dowolnego domu to plac kształtem zbliżony do kwadratu o powierzchni około 1000 m2. Dodatkowo wymagany jest dostęp do wszelkich mediów takich jak sieć elektryczna, gazowa oraz wodociągowa i kanalizacyjna. Nie tylko ułatwi to budowę, ale również zaoszczędzi prac mających na celu późniejsze samodzielne podłączanie wyżej wspomnianych mediów.
Przed zakupem działki warto również zapoznać się z jej stanem prawnym. Wszelkie informacje o parceli dostępne są w miejscowych planie zagospodarowania przestrzennego oraz w dokumencie o warunkach zabudowy. Jest to sprawa o tyle ważna, że czasem działka ma przeznaczenie wyłącznie gospodarcze, wskutek czego nie możemy legalnie postawić na niej domu jednorodzinnego. Dodatkowo, zanim dokonamy zakupu, możemy sprawdzić lokalne oferty i ceny firm budowlanych, aby wiedzieć, jak należy podzielić nasz budżet na nową parcelę i dom. W internecie lub prasie znajdziemy ogłoszenia różnych firm świadczących wszelkie zlecenia budowlane. Mazowieckie, Wielkopolskie, Dolnośląskie, czy inne województwa na terenie naszego kraju są obfite w oferty firm budowlanych, dlatego nie powinniśmy mieć problemu z oszacowaniem miejscowych cen na tego typu usługi.